ДАННЫЕ ОПРОСОВ
№4543 | 01 Июля 2021
Depositphotos
Квартирный вопрос в Москве
Каждый пятый опрошенный житель Москвы планирует улучшить свои жилищные условия в течение ближайших пяти лет.

Аналитический обзор

Таблицы

Инфографика

Комментарий

Методика
Коротко о главном
  • 76% москвичей проживают в собственном жилье
  • 20% жителей Москвы планируют улучшить свои жилищные условия в течение ближайших пяти лет
1 июля 2021 г. ВЦИОМ представляет данные опроса жителей Москвы на тему жилищных условий и планов по их улучшению среди москвичей, проведенного по заказу Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс).

 

Квартирный вопрос в Москве

Подавляющее большинство москвичей (93%) и потенциальных благополучателей* (94%) проживают в отдельной квартире. Другие типы жилых помещений распространены значительно реже: в комнатах коммунальных квартир живут 4% москвичей и 3% потенциальных благополучателей, в индивидуальном доме живут 2% москвичей и 1% потенциальных благополучателей, менее 1% москвичей и потенциальных благополучателей живут в таунхаусах, в общежитиях живут по 1% опрошенных в обеих целевых аудиториях.

В собственном жилье проживают большинство москвичей (76%) и потенциальных благополучателей (81%). Арендуют по правилам коммерческого или социального найма 24% москвичей и 19% потенциальных благополучателей.

Улучшить свои жилищные условия в течение ближайших пяти лет планирует каждый пятый москвич (20%), 6% откладывают это на более поздний срок, 22% отказываются от таких планов, поскольку у них нет возможности, а 50% совсем не планируют улучшение жилищных условий. Самым популярным способом улучшения жилищных условий является покупка квартиры (35%), обмен жилья на лучшее и большее (14%), переезд по программе реновации (8%), постройка индивидуального дома (6%), ремонт или возведение пристройки (4%).

Отношение к ипотечным программам

Планируют взять ипотечный кредит в течение 1-2 лет 16% москвичей, 24% имеют такие планы на перспективу 3-5 лет, 57% не имеют таких планов. Среди потенциальных благополучателей половина (51%) собираются взять ипотечный кредит в течение 1-2 лет (60% 35-44-летних), 49% планируют это на ближайшие 3-5 лет.

Среди аудитории потенциальных благополучателей, которые за последние три года брали ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья (41%), более двух третей (71%) брали ипотечный кредит на рыночных условиях, а 23% воспользовались льготным кредитом.

С учетом уже имеющегося опыта приобретения жилья в кредит 98% опрошенных рассматривают ипотеку как возможность приобретения жилья. При этом 52% рассматривают ипотеку как основной, а 46% — как дополнительный вариант приобретения недвижимости.

* К потенциальным благополучателям относятся жители Москвы старше 18 лет, которые взяли за последние 3 года ипотечный кредит или планируют взять ипотечный кредит на улучшение жилищных условий в ближайшие 5 лет (опрашивались в ходе онлайн-опроса).

CATI-опрос проведен ВЦИОМ в период с 31 мая по 4 июня по заказу Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс). В опросе приняли участие 1000 респондентов в возрасте от 18 лет, постоянно проживающих в Москве. Метод опроса — формализованное телефонное интервью по случайной выборке. Ошибка выборки не превышает 3,1%. Онлайн-опрос проведен ВЦИОМ в период с 17 мая по 7 июня по заказу Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс). В опросе приняли участие 1000 респондентов в возрасте от 18 лет, постоянно проживающих в Москве, текущие и будущие выгодоприобретатели от программ ипотечного кредитования. Метод опроса — онлайн-опрос по случайной выборке методом river sampling с последующим скринингом. Ошибка выборки не превышает 3,1%.

Вы живете… (данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от всех опрошенных)

Все опрошенные
В отдельной квартире 93
В комнате (комнатах) в коммунальной квартире 4
В индивидуальном доме / части индивидуального дома, НЕ в коттеджном поселке 2
В таунхаусе (часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом для каждой семьи) 0
В коттедже в коттеджном поселке 0
В общежитии 1
Другое 0

Вы живете… (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

Потенциальные благополучатели
В отдельной квартире 94
В комнате (комнатах) в коммунальной квартире 3
В индивидуальном доме / части индивидуального дома, НЕ в коттеджном поселке 1
В таунхаусе (часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом для каждой семьи) 0
В коттедже в коттеджном поселке 0
В общежитии 1
Другое 1

Вы сейчас проживаете в жилье, которое… (данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от всех опрошенных)

Все опрошенные
Является Вашей собственностью (принадлежит Вам или членам Вашей семьи) 76
Предоставлено государством, муниципалитетом или работодателем на некоммерческих условиях (например, социальный наем) 9
Предоставлено частными лицами бесплатно (например, живете в квартире родственников, друзей или знакомых) 9
Вы арендуете у частных лиц за плату 6
Вы арендуете у юридических лиц за плату 0
Другое: 0

Вы сейчас проживаете в жилье, которое… (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

Потенциальные благополучатели
Является Вашей собственностью (принадлежит Вам или членам Вашей семьи) 81
Предоставлено государством, муниципалитетом или работодателем на некоммерческих условиях (например, социальный наем) 5
Предоставлено частными лицами бесплатно (например, живете в квартире родственников, друзей или знакомых) 3
Вы арендуете у частных лиц за плату 11
Вы арендуете у юридических лиц за плату 0

Вы или Ваша семья планируете или не планируете улучшать свои жилищные условия? (данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от всех опрошенных)

Все опрошенные 18–24 года 25–34 года 35–44 года 45–59 лет 60 лет и старше
Да, планируем в ближайший год 6 12 9 12 4 2
Да, планируем в ближайшие 2 года 4 5 7 5 2 2
Да, планируем в ближайшие 3–5 лет 10 12 22 15 7 3
Да, планируем, но не ранее чем через пять лет или еще позже 6 14 12 8 4 2
Нет, не планируем: необходимость есть, но возможности пока нет 22 10 26 29 25 14
Нет, не планируем 50 45 24 31 58 75
Затрудняюсь ответить 2 2 0 0 0 2

Как Вы планируете улучшить свои жилищные условия? Выберите только один, самый главный, приоритетный вариант (данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от тех, кто планирует улучшить жилищные условия)

% от тех, кто планирует улучшить жилищные условия
Купить квартиру 35
Обменять нынешнее жилье на лучшее или большее 14
Переехать по программе реновации 8
Построить индивидуальный дом 6
Сделать ремонт или пристройку 4
Купить дом, таунхаус 3
Снять жилье 3
Разменяться и разъехаться 3
Купить комнату в квартире 2
Получить государственное или муниципальное жилье (социальный наем) 1
Получить жилье в наследство/дар 0
Пока не знаю, думаю над лучшим вариантом 18
Другое 3
Затрудняюсь ответить 0

А в ближайшие годы у Вас или членов Вашей семьи есть или нет намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья? (данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в %)

Жители Москвы, бравшие ипотечный кредит на покупку жилья в 2018-2021 гг. Данные приводятся в пересчете % от общего количества опрошенных жителей Москвы
Да, есть намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 1–2 лет 16 4
Да, есть намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 3-5 лет 24 6
Нет, не планируем брать ипотечный кредит или заем для покупки/строительства жилья в ближайшие годы 57 15
Затрудняюсь ответить 3 1
Нет ответа - 74

А в ближайшие годы у Вас или членов Вашей семьи есть или нет намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья? (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

Потенциальные благополучатели 18–24 года 25–34 года 35–44 года 45–59 лет 60 лет и старше
Да, есть намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 1–2 лет 51 60 53 60 48 39
Да, есть взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 3-5 лет 49 40 47 40 52 61

Скажите, Вы или члены Вашей семьи в 2018–2021 гг. брали ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья? (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

Потенциальные благополучатели
Да 41
Нет 56
Затрудняюсь ответить 3

Какой именно кредит или заем Вы брали для покупки или строительства жилья? Если таких кредитов было несколько, укажите все их виды (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, несколько ответов, в % от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья)

% от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья
Ипотечный кредит/заем (т.е. под залог жилья) на рыночных условиях 71
Льготный ипотечный кредит/заем: (льготная ипотека для отдельных категорий населения, ипотека для военнослужащих и т.п.) 23
НЕипотечный кредит/заем (потребительский кредит на личные нужды, любой другой кредит, за счет которого приобреталось или строилось жилье 12
Другое 0

Как Вы теперь, с учетом опыта приобретения жилья в кредит, относитесь к возможности приобретения недвижимости (квартиры, дома/дачи/земельного участка) при помощи ипотечного кредита? (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, несколько ответов, в % от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья)

% от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья
Я рассматриваю ипотеку как основной вариант приобретения недвижимости 52
Я рассматриваю ипотеку как один из возможных вариантов приобретения недвижимости 46
Я БОЛЬШЕ НЕ рассматриваю ипотеку как возможный вариант приобретения недвижимости 2
Затрудняюсь ответить 0

Обращаем Ваше внимание:

При использовании материалов сайта www.wciom.ru или рассылки ВЦИОМ, ссылка на источник (или гиперссылка для электронных изданий) обязательна.

Тематические разделы: Экономика
Теги: недвижимость жилье