Коротко о главном

76% москвичей проживают в собственном жилье
20% жителей Москвы планируют улучшить свои жилищные условия в течение ближайших пяти лет

1 июля 2021 г. ВЦИОМ представляет данные опроса жителей Москвы на тему жилищных условий и планов по их улучшению среди москвичей, проведенного по заказу Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс).

Квартирный вопрос в Москве

Подавляющее большинство москвичей (93%) и потенциальных благополучателей* (94%) проживают в отдельной квартире. Другие типы жилых помещений распространены значительно реже: в комнатах коммунальных квартир живут 4% москвичей и 3% потенциальных благополучателей, в индивидуальном доме живут 2% москвичей и 1% потенциальных благополучателей, менее 1% москвичей и потенциальных благополучателей живут в таунхаусах, в общежитиях живут по 1% опрошенных в обеих целевых аудиториях.

В собственном жилье проживают большинство москвичей (76%) и потенциальных благополучателей (81%). Арендуют по правилам коммерческого или социального найма 24% москвичей и 19% потенциальных благополучателей.

Улучшить свои жилищные условия в течение ближайших пяти лет планирует каждый пятый москвич (20%), 6% откладывают это на более поздний срок, 22% отказываются от таких планов, поскольку у них нет возможности, а 50% совсем не планируют улучшение жилищных условий. Самым популярным способом улучшения жилищных условий является покупка квартиры (35%), обмен жилья на лучшее и большее (14%), переезд по программе реновации (8%), постройка индивидуального дома (6%), ремонт или возведение пристройки (4%).

Отношение к ипотечным программам

Планируют взять ипотечный кредит в течение 1-2 лет 16% москвичей, 24% имеют такие планы на перспективу 3-5 лет, 57% не имеют таких планов. Среди потенциальных благополучателей половина (51%) собираются взять ипотечный кредит в течение 1-2 лет (60% 35-44-летних), 49% планируют это на ближайшие 3-5 лет.

Среди аудитории потенциальных благополучателей, которые за последние три года брали ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья (41%), более двух третей (71%) брали ипотечный кредит на рыночных условиях, а 23% воспользовались льготным кредитом.

С учетом уже имеющегося опыта приобретения жилья в кредит 98% опрошенных рассматривают ипотеку как возможность приобретения жилья. При этом 52% рассматривают ипотеку как основной, а 46% — как дополнительный вариант приобретения недвижимости.

* К потенциальным благополучателям относятся жители Москвы старше 18 лет, которые взяли за последние 3 года ипотечный кредит или планируют взять ипотечный кредит на улучшение жилищных условий в ближайшие 5 лет (опрашивались в ходе онлайн-опроса).

Вы живете… (данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от всех опрошенных)

	Все опрошенные
В отдельной квартире	93
В комнате (комнатах) в коммунальной квартире	4
В индивидуальном доме / части индивидуального дома, НЕ в коттеджном поселке	2
В таунхаусе (часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом для каждой семьи)	0
В коттедже в коттеджном поселке	0
В общежитии	1
Другое	0

Вы живете… (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

	Потенциальные благополучатели
В отдельной квартире	94
В комнате (комнатах) в коммунальной квартире	3
В индивидуальном доме / части индивидуального дома, НЕ в коттеджном поселке	1
В таунхаусе (часть жилого дома блокированной застройки с отдельным входом для каждой семьи)	0
В коттедже в коттеджном поселке	0
В общежитии	1
Другое	1

Вы сейчас проживаете в жилье, которое… (данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от всех опрошенных)

	Все опрошенные
Является Вашей собственностью (принадлежит Вам или членам Вашей семьи)	76
Предоставлено государством, муниципалитетом или работодателем на некоммерческих условиях (например, социальный наем)	9
Предоставлено частными лицами бесплатно (например, живете в квартире родственников, друзей или знакомых)	9
Вы арендуете у частных лиц за плату	6
Вы арендуете у юридических лиц за плату	0
Другое:	0

Вы сейчас проживаете в жилье, которое… (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

	Потенциальные благополучатели
Является Вашей собственностью (принадлежит Вам или членам Вашей семьи)	81
Предоставлено государством, муниципалитетом или работодателем на некоммерческих условиях (например, социальный наем)	5
Предоставлено частными лицами бесплатно (например, живете в квартире родственников, друзей или знакомых)	3
Вы арендуете у частных лиц за плату	11
Вы арендуете у юридических лиц за плату	0

Вы или Ваша семья планируете или не планируете улучшать свои жилищные условия? (данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от всех опрошенных)

	Все опрошенные	18–24 года	25–34 года	35–44 года	45–59 лет	60 лет и старше
Да, планируем в ближайший год	6	12	9	12	4	2
Да, планируем в ближайшие 2 года	4	5	7	5	2	2
Да, планируем в ближайшие 3–5 лет	10	12	22	15	7	3
Да, планируем, но не ранее чем через пять лет или еще позже	6	14	12	8	4	2
Нет, не планируем: необходимость есть, но возможности пока нет	22	10	26	29	25	14
Нет, не планируем	50	45	24	31	58	75
Затрудняюсь ответить	2	2	0	0	0	2

Как Вы планируете улучшить свои жилищные условия? Выберите только один, самый главный, приоритетный вариант (данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от тех, кто планирует улучшить жилищные условия)

	% от тех, кто планирует улучшить жилищные условия
Купить квартиру	35
Обменять нынешнее жилье на лучшее или большее	14
Переехать по программе реновации	8
Построить индивидуальный дом	6
Сделать ремонт или пристройку	4
Купить дом, таунхаус	3
Снять жилье	3
Разменяться и разъехаться	3
Купить комнату в квартире	2
Получить государственное или муниципальное жилье (социальный наем)	1
Получить жилье в наследство/дар	0
Пока не знаю, думаю над лучшим вариантом	18
Другое	3
Затрудняюсь ответить	0

А в ближайшие годы у Вас или членов Вашей семьи есть или нет намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья? (данные телефонного опроса, закрытый вопрос, один ответ, в %)

	Жители Москвы, бравшие ипотечный кредит на покупку жилья в 2018-2021 гг.	Данные приводятся в пересчете % от общего количества опрошенных жителей Москвы
Да, есть намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 1–2 лет	16	4
Да, есть намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 3-5 лет	24	6
Нет, не планируем брать ипотечный кредит или заем для покупки/строительства жилья в ближайшие годы	57	15
Затрудняюсь ответить	3	1
Нет ответа	-	74

А в ближайшие годы у Вас или членов Вашей семьи есть или нет намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья? (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

	Потенциальные благополучатели	18–24 года	25–34 года	35–44 года	45–59 лет	60 лет и старше
Да, есть намерения взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 1–2 лет	51	60	53	60	48	39
Да, есть взять ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья в течение ближайших 3-5 лет	49	40	47	40	52	61

Скажите, Вы или члены Вашей семьи в 2018–2021 гг. брали ипотечный кредит или заем для покупки или строительства жилья? (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, один ответ, в % от потенциальных благополучателей)

	Потенциальные благополучатели
Да	41
Нет	56
Затрудняюсь ответить	3

Какой именно кредит или заем Вы брали для покупки или строительства жилья? Если таких кредитов было несколько, укажите все их виды (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, несколько ответов, в % от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья)

	% от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья
Ипотечный кредит/заем (т.е. под залог жилья) на рыночных условиях	71
Льготный ипотечный кредит/заем: (льготная ипотека для отдельных категорий населения, ипотека для военнослужащих и т.п.)	23
НЕипотечный кредит/заем (потребительский кредит на личные нужды, любой другой кредит, за счет которого приобреталось или строилось жилье	12
Другое	0

Как Вы теперь, с учетом опыта приобретения жилья в кредит, относитесь к возможности приобретения недвижимости (квартиры, дома/дачи/земельного участка) при помощи ипотечного кредита? (данные онлайн-опроса, закрытый вопрос, несколько ответов, в % от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья)

	% от потенциальных благополучателей, кто брал кредит для покупки или строительства жилья
Я рассматриваю ипотеку как основной вариант приобретения недвижимости	52
Я рассматриваю ипотеку как один из возможных вариантов приобретения недвижимости	46
Я БОЛЬШЕ НЕ рассматриваю ипотеку как возможный вариант приобретения недвижимости	2
Затрудняюсь ответить	0